防水の保証期間はほとんどが10年保証です。10年が過ぎたらメンテナンスをお勧めします。
20年以上前の家のバルコニーは、屋根の上に既製品でできたアルミのバルコニーを取り付けたり、建物の外側に柱を立ててアルミのバルコニーを取り付けたりしていました。
屋根の上や外に取り付けるのでバルコニーが古くなっても建物内に水が入る事はありませんでした。（使いづらかったけど）
最近では、FRP防水が普及して防水性能が良くなり、お部屋の上に建物一体型のバルコニーを取り付ける家がほとんどです。（2階のお部屋からすぐに出る事が出来便利です。）
そのため防水層が切れてしまうとすぐにお部屋に水が入ってしまいます。
いくら性能の良い防水でもメンテナンスが必要です。10年以上たったり、傷がついているか心配と思ったら、まずは点検をお勧めいたします。
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